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在长租公寓风口来临之际,V领地青年社区如何把握先机

2021-11-21 10:40| 发布者: admin| 查看: 20| 评论: 0|来自: 品牌公寓网 www.ppgy.cn

摘要: 在“十四五”规划中针对租房租赁市场提出:要有效盘活存量住房资源,有力有序扩大城市租赁住房供给,完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。加快住房租赁法规建设,加强租赁市场监管,保障承 ...

在“十四五”规划中针对租房租赁市场提出:要有效盘活存量住房资源,有力有序扩大城市租赁住房供给,完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。加快住房租赁法规建设,加强租赁市场监管,保障承租人和出租人合法权益。

与过去相比,如今的调控政策更着重于从整个国民经济的视角出发,要让新市民住有所居,大城市在租赁住房发展方面要跟上。

租赁市场新政频出,我国住房租赁市场已发展至机遇与挑战并存的阶段。

在这一阶段,谁能够有序保障城市租赁住房供给,保障租房者“购租同权”,为租房者提供完善的公共服务和健全的设施保障,才能占领国内住房长租市场的先机。

以目前的趋势而言,长租公寓品牌普遍看好上海市场前景,近6年每年都有新晋公寓品牌加入,为行业注入新鲜血液。

2016-2021年上半年:上海公寓品牌数量年度变化情况

从房量来看,2021年上半年新增32家门店,合计房量14621间,其中国企系占比最多,约58%,房企系次之,占30%;截止8月底,上海40家品牌公寓企业在营门店合计超321个,在运营房量约90090间,其中房企系总占比最高,约43%。品牌公寓网 www.ppgy.cn

上海40家品牌公寓总房量及2021年新增房量(截止2021年8月)


统计近6年的上海品牌公寓房量,2015年上海品牌公寓总房量约1.24万间,此后5年,除20年疫情年外,整体新增供应稳步增长,年均新增约1.5万间;2021年上半年因有新建大体量租赁社区入市,新增总供应约1.46万间,数量级倍增,远超前5年年均增量。可以看出,以上海为代表的一线城市,成为住房租赁的持续热点。

上海本地起家的公寓品牌V领地青年社区证明了顺应时代发展,把握行业脉络才能成为率先的领跑者:出租率超过90%,中环社区续租率达到55%,如今V领地已发展成为上海地区房量第一,单店规模最大的长租公寓品牌。

本着“有多少租户,你就有多少朋友”的理念,V领地青年社区给大家提供一个便捷、有效、和谐的互助平台。在这里,你可以找到志同道合的朋友,一起娱乐、健身、休闲;在这里,你可以找到互相帮助的伙伴,在孤单的城市拥有个可以“搭把手”的人;在这里,你还可以便捷的出售或出租二手设备,让你的闲置流通起来,让搬家的时候不会过于“繁琐”;在这里,你还可以低价买到物美价廉的家具,超高性价比的购物体验。

V领地青年社区搭建了这种社区形式的活动平台,拉近了邻里彼此间距离,增强了邻里亲情感和社区认同感。品牌公寓网 www.ppgy.cn

截至到目前,V领地在全国范围内拥有近50个签约项目,社区总面积约60万平方米,分布于城市中央商务区、大型生活区周边、地铁沿线附近,累计服务十万都市青年。品牌公寓网 www.ppgy.cn


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