西安10盘1200套房源价格公示!城南高层1.33万元/㎡!

2022-10-26      来源:贝客网   浏览次数:567453

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10月19日至10月25日,西安共有10盘1200套房源公示一房一价。

价格公示项目有:原乡牧歌(24套)、崇立嶺秀城二期(91套)、保利三一云城(320套)、龙湖青云阙|尚府(80套)、招商央玺(34套)、招商西安序(31套)、金泰·唐618(102套)、龙记铂樾(104套)、忆江南(298套)、金地玖峯悦(116套)。

本次价格公示有以下特点:

1、10盘中,金地玖峯悦为纯新盘首次价格公示,其余9盘为老盘加推。浐灞招商2盘、高新区龙湖项目、雁塔区金泰青龙寺项目、沣西保利项目等推新。

2、价格公示的房源中,精装房源458套(为保利三一云城、招商央玺、龙记铂樾),其余742套房源全部为毛坯交付。

3、产品涵盖叠拼(原乡牧歌)、洋房(龙湖青云阙|尚府20套)、小高层、高层。

4、房源面积72-303㎡。本次价格公示的房源中,大户型产品较多。130㎡以下的户型仅存在于金地玖峯悦、保利三一云城9#楼、高陵龙记铂樾、以及忆江南项目。

5、产品及区域不同,备案项目价格差异较大。如高陵区和鄠邑区备案均价在1万元/㎡左右,而浐灞的豪宅项目招商西安序备案价达到3.57万元/㎡。

值得关注的是,长安区老盘忆江南本次加推1栋楼,楼栋均价13350元/㎡。

各项目的备案详情如下!

原乡牧歌

原乡牧歌位于鄠邑区玉蝉街办滦白路以北、规划路以西。该项目本次价格公示1栋6层高的叠拼产品,共计24套。

面积138㎡,均价15552元/㎡,毛坯交付。该栋楼备案价最低13065元/㎡,最高17978元/㎡,总价约181-250万元。

项目距离市区较远,近秦岭,属于文旅盘,适合度假、养生居住。

崇立嶺秀城二期

崇立嶺秀城二期位于鄠邑区东城路以西、宏桥路以东,项目本次价格公示15#(10F),20#(17F),2栋小高层,共计91套房源。

其中15#楼全部为大户型,共20套,面积173.4㎡,均价11223元/㎡,毛坯交付。该栋楼最低10450元/㎡,最高11700元/㎡,总价约183-203万元。

20#楼,共计71套房源,面积131-142㎡,均价9439元/㎡,毛坯。备案价最低7580元/㎡,最高10260元/㎡,总价约108-147万元。

值得关注的是:20#楼有3套单价2700元/㎡房源,面积35.32㎡(总价约9.5万元)、87.43㎡(总价约23.6万元)、73.64㎡(总价约19.9万元)。

保利三一云城

保利三一云城位于沣西新城,项目总占地约234亩分三期开发。其中一期规划11栋楼。

本次价格公示的是一期的2#、5#、8#、9#、10#楼,3栋17F,1栋25F,1栋17/25F,共320套房源,产品为小高层、高层。

面积118-195㎡,小高层均价1.76-1.9万元/㎡,高层15848元/㎡,整盘均价17694元/㎡,带装修交付

其中9#高层备案价最低14749元/㎡,最高16513元/㎡,总价约175-214万元。

项目近是文教园、创新港,周边有秦创原创新生态城、三一西安产业园等。其价格在沣西来看,也比较友好。

龙湖青云阙|尚府

龙湖青云阙|尚府位于高新三期未来之瞳南侧,位置优越,配套等规划高端。项目本次价格公示了1栋高层、1栋洋房共计80套房源。

高层房源60套,面积131.09-191.68㎡,均价27295元/㎡,毛坯。备案价最低24859元/㎡,最高29959元/㎡,总价约326-563万元。

洋房20套,面积213-247.14㎡,均价30431元/㎡,毛坯。备案价最低27413元/㎡,最高33313元/㎡,总价约607-823万元。

招商央玺

招商央玺位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东。项目本次价格公示的4#楼(17F),共计34套房源,带装修交付。

面积167.31-203.63㎡,均价23242元/㎡。备案价最低17731元/㎡,最高25762元/㎡,总价约297-525万元。

项目与浐灞第十学校一路之隔,东侧近灞河,与港务区奥体板块隔河相望。产品面积大,单价高,主要面向高端改善客群。

招商西安序

招商西安序位于浐灞生态区广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北。

项目本次价格公示的是其14#楼(16F),共计31套房源。面积213.68-303.86㎡,均价35719元/㎡,毛坯交付

备案价最低27129元/㎡,最高39629元/㎡,总价约580-1195万元。

项目在西安是豪宅产品,购房者圈层纯粹,不在普通购房者的考虑范围内。

金泰·唐618

金泰·唐618位于雁塔区青龙寺片区,项目公示了2栋高层共计102套房源的一房一价。

面积177-363.64㎡,均价2.82-2.9万元/㎡,毛坯

备案价最低24420元/㎡,最高30663元/㎡,总价约442-1100万元。

项目体量大,规划有住宅、商业等业态。位置优越、配套成熟、产品高端,适合追求成熟居住氛围的高端改善客群。

龙记铂樾

龙记铂樾位于高陵区泾河工业园东西一横路北侧、桑军大道西侧。本次仅价格公示1栋高层的104套房源的一房一价。

面积108.69㎡、121.58㎡,均价10999元/㎡,带装修交付

备案价最低10022元/㎡,最高11452元/㎡,总价约114-135万元。

忆江南

忆江南位于长安区郭杜北街33号,是个比较老的盘。项目本次价格公示1栋高层共计298套房源的价格。

面积72.92-117.05㎡,均价13350元/㎡,毛坯交付

备案价最低11908元/㎡,最高13746元/㎡,总价约89-161万元。其中总价最低的为一套74.73㎡户型,总价约 89万元,3成首付约27万元。

项目位于城南,价格非常有优势,面积也比较适中,有多套百万元左右的房源,感兴趣的购房者多多关注。

金地玖峯悦

金地玖峯悦项目首次价格公示,公示楼栋为1#、2#,分别为15F、14F的小高层,均为2梯4户,毛坯房源,户型面积大多为约108㎡、约128㎡,备案均价分别为16578元/㎡、16696元/㎡。

金地玖峯悦占地面积为52.8亩,容积率2.5,总建面约12.34万㎡,规划的住宅产品为小高层,户型面积约108-165㎡,共计620户,共有车位1053个。

项目产品不错,打造“第四代住宅”,这在目前港务区在售楼盘中是首个,错层露台设计,挑高可达6米,生活无限可能。市场上还有此类产品的项目是,高新区的龙湖青云阙丨尚府、沣西新城的华润沣華九里等。

日前,金地玖峯悦迎来营销中心和样板间开放,随着此次价格公示,入市在即。

总之,近期价格公示房源较多,入市登记项目也络绎不绝,有意向购房的小伙伴可以多看看,总有一款能打动你!

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